【明報專訊】香港迪士尼樂園決定興建第三間酒店，為大股東的港府與華特迪士尼同意合力融資42.63億元，興建750間客房、中高檔次的探險主題式酒店，料2017年初落成。政府會提供8億元貸款，並「以債換股」注資17億，而華特迪士尼則現金注資17億元及提供11.5億元貸款，而樂園亦注入6億作營運現金。注資後港府的持股比例不變。會計界立法會議員梁繼昌質疑酒店造價過高，平均每間客房成本500萬元，但認為政府新貸款額只涉8億，料立會通過撥款機會高。

750客房 房價約3000

香港迪士尼度假區行政總裁金民豪說，樂園現有兩間酒店共提供1000間客房，2013年度平均入住率達94%，約兩成欲入住的訪客「被趕走」，強調訪客對新酒店有需求。新酒店選址在現有迪士尼好萊塢酒店旁邊，佔地約6.4公頃，樓高4層、樓面面積5.6萬平方米，內有3間餐廳、1間商店及1個戶外泳池，料房價介乎現有兩間酒店之間，即貼近約3000元一晚。

港府持股比例不變

政府繼2009年迪士尼擴建時「以債換股」注資35億後，今次再用同樣方式、接受華特迪士尼以現金注資17億元，抵銷部分政府定期貸款，令政府毋須為擴建額外注資現金；金民豪解釋，此舉是為了維持政府的大股東地位，同時平衡政府及華特迪士尼的投資額。事實上，完成上述融資後，迪士尼樂園現有未償還債項只餘22億，當中政府、華特迪士尼各佔一半。 (詳見表)

8億貸款須獲立會通過

政府雖然毋須為迪士尼建新酒店注資現金，但8億元貸款仍須獲立法會通過，立法會經濟發展事務委員會將於下周一(24日)討論，若通過，最快5月交財委會審議。

議員質疑造價過高 促交代明細

經濟發展事務委員會成員兼會計界議員梁繼昌質疑酒店造價過高，促請迪士尼交代相關造價明細；但委員會主席田北俊認為造價合理，與一般四星級酒店相若，會支持政府向迪士尼借貸，他又同意「以債換股」，認為與其等待迪士尼還錢，轉換成股本作投資更好。

民建聯主席兼立法會議員譚耀宗則表示，黨內未討論是否支持撥款，但認為只要迪士尼能解釋各項造價明細，會支持其擴建發展。