【明報專訊】溫哥華西區鄰近知名私立學校的一間獨立屋，近期放盤後馬上引來4名中國富豪下單搶購，事前根本沒有看屋，不到24小時內立即以高出放盤價19萬元的價格被「秒殺」。地產經紀認為市場內仍有大批中國富豪對溫西豪宅「虎視眈眈」，認為未來的獨立屋樓價還會持續上漲。 地產經紀哈米爾(Wayne Hamill)對本報表示，一間位於西35街3900號路段的房屋，本月初以284.8萬元的價格掛牌後，隨即收到4人開價，不到24小時的時間內，便以303.8萬元的價格成交。而這4名買家中，並沒有任何一人來看過房屋。 哈米爾透露，4名買家全為透過經紀代理進行購屋的中國富豪，目的皆是要將豪宅推倒重建。他稱海外投資人願意投下重本爭奪這類樓盤，99%是為了這塊66乘130呎的土地。而這個樓盤的位置鄰近聖喬治中學(St. George School)，更是「兵家必爭之地」。 哈米爾笑稱，這間1930年代的房屋，前任屋主在2000年購入這間5房5廁的房屋時，僅花了73.9萬元。短短14年間，樓價便暴漲411%，足可證明西區在投資人眼中的地位。 擁有23年經紀經驗的哈米爾強調，中國熱錢瘋搶溫哥華西區豪宅的趨勢，已經持續超過5年，但一直是「僧多粥少」，後續樓價只會看漲。他以這次快速成交的情況為例，4人下單1人得標，另外3人則會繼續「狩獵」西區的其他豪宅，對房屋的需求仍然相當高。 「就算在中國家財萬貫，也會想來呼吸新鮮空氣。」哈米爾也不諱言，未來西區獨立屋的市場仍然要依靠中國富豪，而且樓價會持續飈升。他稱中國就算只有1%的人口有意在海外置產，也是多達1000萬人。而溫哥華的居住環境非常宜人，就算只有少部分中國富豪願意前來置產，人數也是非常可觀。 目前這間豪宅的租客貝內特(Kleanza Bennett)表示，對於這次24小時內便有多人瘋搶的結果並不意外，甚至認為四周房屋也會面臨相同的命運。她稱自己租住的豪宅只是很普通的房屋，但之後很快便會變成一間嶄新的「怪獸豪宅」。
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