【明報專訊】梁振英政府見縫插針式找地皮，覓地眼光盯緊一些用作臨時貨場或車場的農地或工業用地，即俗稱「棕地」的地皮，其中，房屋署正研究在元朗橫洲即朗屏�h以北的34公頃棕地，興建有1.7萬個單位的大型公營房屋區以容納5.2萬人，相等於1年公屋建屋量，或整個東涌的公屋量。有區議員表明反對，但有長遠房屋策略督導委員會委員認為值得支持。另外，政府亦構思擴建元朗工業�h，為當區居民提供3000個就業職位(見另稿)。

朗屏�h北 現為貨櫃場回收場

房署發言人向本報證實，該署現正就發展元朗橫洲、即朗屏�h以北一帶進行可行研究。地皮面積34公頃(即約兩個維園面積)，初步構思興建約1.7萬個單位公營房屋，預計可容人口約5.2萬。至於公屋及居屋的比例，房署未有透露，據了解，房委會可以最遲在屋�h入伙前兩年，按需求決定該屋�h的公屋和居屋比例。房署亦會同時做各項規劃，研究配套設施，再就發展是否可行諮詢元朗區議會及地區人士。

該區的規劃圖顯示，擬建公屋的土地主要為「綠化地帶」及「露天儲物」用途，是原為農地卻成了臨時用途的棕地。記者日前到橫洲福喜街一帶觀察，在綠化地帶及露天儲物用途的範圍內，現時有多間貨櫃場、�茖拿鶠B廢料回收場等運作，福喜街一帶頗為繁忙，不時有貨櫃車出入。

官員接觸地區人士「摸底」

據了解，房署及元朗民政事務處官員近月與部分區議員和鄉事委員會委員等地區人士初步接觸「摸底」，有與會者向本報稱，官員表示該處有大量平坦土地，鄰近西鐵朗屏站，又與現有公屋區為鄰，當局會擴闊附近路面，相信居民阻力不大。

不過，元朗區議員鄧慶業對此表明反對，「元朗已有很多人口，不適宜一窩蜂發展，政府又想在元朗增加工業，有新職位給居民，但香港是否真的如此有需要增加工業？」身兼立法會議員的元朗區議會主席梁志祥亦批評政府「盲搶地」，他說，「元朗現有50多萬人口，將來還有洪水橋、元朗南等發展，加起來人口90萬，你看西鐵現時繁忙時間擠迫得很厲害，怎能承受如此多居民？」

居民憂醫療教育配套

選區在朗屏�h的元朗區議員鄺俊宇，認為在附近加建公屋區「未必無得諗」，可讓更多有需要居民獲配單位，而且「在棕地起屋，總好過打郊野公園主意」。但他擔心配套不足付，「天水圍亦有輕鐵網絡，反觀朗屏西鐵站使用率已很高，如果區內再加幾萬人，交通能否負荷？」他又說，居民最憂慮的是醫療、教育學額等配套是否足夠，希望當局盡快正式諮詢居民。

長策會成員蔡涯棉表示，這個項目規劃非常巨大，目前房委會每年興建1.5萬個公屋單位，1.7萬個單位比起一年建屋量多，是對目前23萬公屋輪候冊居民、�茤苳嶀帡羆h市民打了強心針。

明報記者 蔡傳威 黃熙麗

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