【明報專訊】菲沙河谷地區今年10月的房屋交易仍然強勁，其中柏文市場更出現高達105%的銷售/掛牌比，代表新盤掛牌已經趕不上買家搶房的速度。

根據菲沙河谷地產局的數據，菲沙河谷地區今年10月房屋成交量為1799間，較去年同期的1463間增加23%，也比今年9月的1619間增加11.1%。10月銷售數字比過去10年10月的銷售平均數高出15%。

菲沙河谷地產局主席Gopal Sahota指出，10月柏文交易明顯強勁，銷售/掛牌比高達105%，代表柏文單位賣出的速度比掛牌速度更快。菲沙河谷10月各類型房屋的新掛牌房屋共有2479間，較去年10月的2197間增加12.8%，但較今年9月減少13%。

根據菲沙河谷地產局的統計，菲沙河谷柏文單位平均掛牌18天便可賣出，城市屋平均掛牌時間則為19日，獨立屋則平均要31天才能成交。

菲沙河谷10月獨立屋基準價為97.19萬元，較去年同期上漲11.8%。柏文基準價為36.94萬元，較去年同期增加36.4%。城市屋基準價為50.28 萬元，比去年同期上漲18.4%。