【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天宣布﹐從今年6月1日起﹐假如房屋買家所付首期是低於一成的話﹐就要付多大約15%的按揭保險費。 至於所付首期是一成或以上的買家﹐以及組合(portfolio)保險和多單位保險產品﹐則沒有改變。而現時已經受CHMC保險的按揭﹐也不受影響。 CMHC說﹐該保費增加是在該公司對其保險產品及資本要求作出年度審核之後作出的。 CMHC估計﹐假如房屋買家付少於屋價一成的首期﹐而又借25萬元的話﹐按揭保險費增加﹐會令到該名買家每個月要多付5.2元按揭。 假如貸款比率達到屋價的95%﹐新的按揭保險費就會由3.15%增加至3.6%﹔如貸款比率是屋價的90.01%至95%﹐但首期並非是傳統式的話﹐按揭保險費就會由3.35%增加到3.85%。 CMHC是聯邦政府機構﹐也是本國最大的房屋按揭保險公司。 對於那些買屋時所付首期是少於兩成的話﹐銀行通常就會要求房屋買家買按揭保險。
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