【明報專訊】社聯昨發表每兩年公布一次的「香港社會發展指數」，分析2010至2012年的社會發展情况。其中房屋指數嚴重倒退，見2000年公布指數以來新低，主因是公屋輪候人數於2010至2012年間增加約三成，至約18.95萬人，住屋開支佔家庭總收入亦見10年新高。社聯批評市建局重建地區後，興建租金較高的私人樓宇，促請市建局興建公屋，增加供應。

今次發表的香港社會發展指數是196，較對上一次於2012年發表的191上升2.4%，顯示社會發展仍然正面。指數包括14個範疇，其中房屋及家庭團聚指數錄得負數。

私樓細單位租金大升

房屋指數由上次的-5，進一步倒退至-106，顯示本港屋問題轉差。社聯總主任(社會發展)黃子瑋表示，參考差餉物業估價署的資料，私人住宅細單位的租金及售價升幅遠超大單位，令港人租屋負擔大及難買「上車盤」。其中2004至2013年期間，私樓租金指數顯示，430平方呎以下的單位租金指數急升1.17倍，但1076平方呎以上大單位租金指數只升68%。

社聯行政總裁蔡海偉建議政府將業主終止通知期由1個月延長至3個月，讓市民較夠時間找新單位，免捱貴租。