【明報專訊】審計署報告披露，房委會原來在2012年之前，每年都進行公屋10年需求預測，而在2008/09至2011/12這4個財政年度間，其10年預測公屋需求由151,900個增至186,100個單位，但建屋單位則維持15萬個，令供應不足的差額由1％(1900個)急增至19％(36,100個)。

料需18萬 仍稱建15萬

翻查過去紀錄，時任運輸及房屋局長鄭汝樺在2009年和2011年，均曾在立法會中表明平均每年建1.5萬個單位，足夠應付輪候人士的需要，維持平均3年首次配屋的目標。不過，審計署報告指若按房委會2011/12年度的10年需求預測計算，2020/21年的平均首次配屋時間將升至5年。

房署：現採新法評估需求

報告提及有關需求預測並無向市民披露，並質疑政府當年明知建屋量不足應付預測需求，卻沒改變10年建15萬個單位的目標。房署向審計署稱，該需求預測只是房屋發展小組委員會考慮公屋計劃的眾多因素之一，現時政府會採用新的方法評估公私營房屋需求。

房委會委員黃遠輝稱，不太掌握那些預測需求數字，但以現屆政府提出10年建公屋20萬個單位的目標，應和當年的需求預測相差不遠。他相信，曾蔭權政府應不是沒處理公屋需求問題，而是政策需要時間醞釀。

土地監察主席李永達則指出，政府當年明知公屋需求大增，反應卻很慢，「鄭汝樺不是做得好好，她沒足夠意志，早些增加公屋供應量」。