【明報專訊】審計署昨公布新一季度報告，揭露雖然政府定出未來10年興建20萬個公屋單位的目標，但現時房委會找到的地皮僅夠起17.9萬個單位，尚欠38公頃土地，面積大約如兩個維園。報告批評過去政府的公屋規劃浪費地皮及工程拖延，如早在1998年沙田水泉澳�h已拍板建居屋，但後來卻停建，之後再恢復研公屋，足足拖17年才落成。審計署長孫德基指房署與政府要加大協調力度，監督好公屋土地供應。

竣工延誤 房署：天氣惡劣

今次報告主要審查房署的規劃、建築及重建公屋單位的工作，發現政府在覓地、規劃、平整公屋地皮的程序緩慢，例如有4個公屋工程項目，清拆收地程序需要48個月才完成，另外2012/13年度6項公屋工程延誤2至7個月不等，如牛頭角下�h第一期原定於2012年3月完工，結果竣工日期是10月24日，延誤7個月。房署解釋原因是天氣惡劣、其他房署控制範圍以外的延誤等。

審計署促加強協調諮詢

政府已訂出未來10年興建20萬公屋的目標，但審計報告指房委會在2012/13至2016/17年度可建7.9萬公屋，2017/18之後5個年度則可建約10萬單位，合共17.9萬個，仍欠2.1萬個單位，尚欠38公頃土地。

報告批評不少用作建公屋的地皮，卻被白白閒置丟空。報告披露，政府在1998年定出在沙田水泉澳興建2500個居屋單位，後來因政府停建居屋政策，2003年房署將該地皮交還政府，後來又決定改做公屋，估計明年建成水泉澳�h。審計署認為這反映由選定公營發展用地至竣工，可能需時10年以上(見表)。孫德基相信，房署正積極跟進和處理公屋供應問題，為達到3年上樓目標，房署與政府要加大協調力度，做好批地及地區諮詢，並得到整個社會配合。

李永達：僅頭5年地皮確實

土地監察主席李永達指出，梁振英政府提出10年興建20萬個公屋單位是過度樂觀，因為房署只有頭5年的地皮較確實，後5年便不肯定，只能以最佳情�G估算。他相信政府最終難達成建屋目標。

房委會委員黃遠輝則認為，只要政府努力發展現時150幅有潛力興建住宅的地皮，應可找到足夠地皮應付餘下的2.1萬個公屋單位。

明報記者