【明報專訊】地產公司報告指，大溫地區貴價樓市場在2013年大升，是有史以來第二最好的年份。200萬元以上的交易，一共有1609宗，較2012年的1184宗升36％。

地產公司Re/Max昨日發表2013年樓市報告，指200萬以上的獨立屋和柏文，2013年的銷售數字較2012年分別多38%和18%。

報告指，有雙位數字升幅的原因，包括信心增加、移民或外來投資不斷和持續低息；而對200萬元至600萬元之間的需求尤其強勁。市況在年尾屬於對買家較有利，但亦漸趨平衡，情況會維持至今年中。

報告稱，現時有約1150間逾200萬元的獨立屋和近140間逾200萬元的柏文在放盤，這代表有好的選擇。

報告亦提及，搜羅300萬元以下有景的舊房屋，然後將它推倒重建，這趨勢使社區面貌改變和推高平均樓價，這些新屋標價為500萬至1000萬元。

報告指，去年最貴成交的柏文是一間6400平方呎，在高豪港(Coal Harbour)的頂樓單位，它亦是在眾多房屋類別中最貴的一宗，兩層複式三睡房、有圖書館、書房和天台花園，以2500萬元售出。

去年最貴的獨立屋是1860萬元，它位於大學區和擁無敵山景和海景，物業配有網球場、電影院和酒窖等豪華設施。

除大溫外，阿省卡加利和愛蒙頓的200萬元以上樓市，年度升幅亦達三成以上，分別為34%和32%。報告指，卡加利的柏文市場較整體強，2013年銷售較2012年上升88%。

於加拿大最大地產市場多倫多，去年150萬元以上的貴價樓交易有1908宗，較2012年多18%。