【明報專訊】土地大辯論尚餘兩個月才結束，其中利用新界私人農地儲備是短中期供應選項之一，土地供應專責小組建議探討公私營合作發展。據《星島日報》報道，政府初步構思獲批的私人農地項目與政府攤分額外地積比，初步認為公營房屋至少達五成。土地小組主席黃遠輝稱，小組從未討論實施細節，但他不認為政府已一錘定音，小組也無法將公眾意見「由黑變白」，會在報告如實反映。

報道稱政府擬與發展商攤分地積比

據土地小組在公眾諮詢提供的資料，公眾在大辯論期間，可探討政府應否在私人農地的周邊地區提供基建設施，促成整個地區作較高密度的發展，並要求私人發展商在提供私樓之餘，同時提供可負擔房屋，政府亦須為公私營合作訂立透明機制，挑選符合公眾利益的項目。

然而，據近日報道，港府內部對該機制的實施方式有初步構思，傾向以獲城規會通過的私人農地發展項目作為對象，由擁有該項目的發展商制訂公私營合作計劃，向政府的獨立機制申請，其額外地積比要與政府攤分，以興建公營房屋，初步認為公營房屋最少達五成，政府亦考慮交由土地及建設諮詢委員會審批公私營合作項目。

黃﹕如實反映民意 難將黑變白

本報昨向發展局查詢，在土地大辯論結束前，政府內部已構思公私營合作方式，是否一錘定音，不尊重土地小組的工作，局方回應稱十分尊重小組工作，待小組提交報告後，政府會小心詳細考慮當中建議，再向社會清晰交代政府立場，現不宜評論個別傳媒報道。

黃遠輝向本報稱，小組未有討論公私營合作的實施細節，不知報道的消息從何而來，他說一直強調公私營合作只是建議，而非結論，不認為政府已一錘定音，認為現階段應先討論是否接納透過公私營合作發展私人農地，有定案後才談實施條件。他又認為，公眾諮詢至今，覺得公眾對公私營合作有疑慮，亦由於會公開報告，故沒可能將公眾意見「由黑變白」，強調會在報告如實反映。