【明報專訊】現時馬會在本港營運的會所共有3個，包括跑馬地會所、雙魚河鄉村會所及沙田會所。前兩者均建於私人土地上，不受私人遊樂場地契約限制，但沙田會所卻需要遵守有關契約條款。審計報告早年曾揭發有私人會所違反地契條款經營商業活動，有傳媒更於2013年揭發馬會出租沙田會所場地予非會員舉辦婚宴，涉嫌違反批地條款。

據了解，政府若改以「特殊用途」契約續租沙田馬場土地，有可能不再加入相關條款，變相令馬會有更多自主權營運商業活動。記者昨曾以非馬會會員身分致電沙田馬場預訂婚宴場地，但職員表明沙田會所的飲宴場地只接受會員預訂。

測量師﹕仍需看新契條款如何定

對於未來會否撤銷沙田馬場及會所的地契限制，地政總署並無正面回應，只表示，不論在現時地契或正在商討的契約中，馬會同需自費發展彭褔公園為康樂場地，以及負責管理及保養，如用作其他用途，需先經地政總署署長書面批准。

測量師學會產業測量組前主席潘永祥認為，沙田馬場續租要視乎政府最終就「特殊用途」的地契條款如何釐定，現階段難以評論「特殊用途」地契是否有利馬會營運商業活動。