【明報專訊】除住戶賠償外，地舖賠償亦是市區重建經常面對的阻力。市建局消息稱，舊區地舖多為小店或厭惡行業，賠償或收購金額未必能找到合適舖位復業，導致不少小店因重建而消失，局內會研究在重建區附近置舖，供受重建影響店戶遷入的可行性，是租是買應視乎個案而定。

市建局非執董、理大建築及房地產學系教授許智文認為，有關建議概念不錯，但市建局要考慮買舖安置小店的做法牽涉高昂成本，且並非每個地區均能物色到合適店舖，實際運作有一定困難。

買舖當投資 避巨額賠償

市建局消息稱，局方曾考慮買舖所涉及成本，認為雖然買舖要動用不少金錢，但在通脹環境下地舖會升值，可視作投資；加上市建局買舖後，在需求主導項目收舖時，可毋須再付出巨額賠償，只需提供搬遷津貼，相信相比之下不會額外花太多錢。至於部分式微行業，市建局構思未來項目重建後，在重建區域預留空間設計「後巷經濟」，讓這些行業可以廉租搬入繼續復業，有需要更可引入非牟利團體協助。