【明報專訊】特首梁振英昨表示在日後有需要時可推「港人港地」，並認為樓價已見回落�[象，不過，經濟學者關焯照稱，政府已有一段時間未有提及港人港地，主要是「雙辣招」(買家印花稅及加強版額外印花稅)下，內地買家已「走得七七八八」，港人港地已無實質需要。雖然梁振英稱樓價已見回落，但他不認為政府有為樓市減辣之意，由於現時市場不少業主都寧願減價，希望盡快離場，估計二手樓價仍會持續回落。

關焯照料二手價仍會回落

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，特首有關言論將對二手樓價起正面作用，至少表明政府不會再次出招遏制樓市，由於現時仍有樓市辣招，預期一眾投資者仍不會在短期內瘋狂出貨。

第一上海首席策略師葉尚志表示，地產股早於周一已見上升，昨再度抽高，因此不能夠純與投資者預期政府有可能在樓市「減辣」扯上關係。港人港地擱置無疑對地產股走勢有些幫助，但最重要是美國新任聯儲局長耶倫推出退市不等於收緊銀根的言論，對市�G帶來較大支持作用。地產股近日的升勢，純為反彈而已，能否持續升勢，還看售樓反應。