【明報專訊】American Realty Capital Properties(代號ARCP)宣布，以112億美元收購地產投資公司Cole(代號COLE)，成為美國最大單一租客物業業主。

根據協議，每股Cole可換1.0929股ARCP普通股，或13.82美元現金。根據周二雙方收市股價，收購價較Cole收市價有溢價14％。

總收購價68.5億　溢價14％

總收購價為68.5億美元，加上須承擔的Cole負債，交易總值112億美元，是美國物業投資信託界歷來第二大收購案。AMB Property在2011年以165億美元收購Prologis。

ARCP稱，已獲巴克萊答應貸款27.5億美元，以支付收購，並預料交易在明年上半年完成。

這也是ARCP今年來第三宗收購。它早前收購了CapLease(代號LSE)及American Realty Capital Trust IV。

ARCP今年較早時企圖收購總部設在鳳凰城的Cole的前身，但被拒。

ARCP行政總裁Nicholas Schorsch指ARCP和Cole已成為較佳拍檔。他形容兩家公司在最近3至4周內為收購和諧合作。

兩家公司合併後，將在49州及波多黎各共擁有3,732項物業，總樓面面積達1億平方呎，較目前美國最大單一租客物業業主Realty Income Corp.(代號O)的3,681項更多。

合併後擁3732項物業　面積1億方呎

雙方同意，交易完成後，ARCP每年每股派息將從94美仙增至1美元。

Cole行政總裁Marc Nemer表示，屆時ARCP每年股息將為7.5％，較全美首15家上市物業投資信託公司的平均股息3.3％高得多。

Cole股價收報13.96美元，上升1.14美元或8.89％；ARCP收報13.09美元，下跌0.27美元或1.99％。

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