【明報專訊】全國性地產組織建議﹐調高註冊退休儲蓄計劃(RRSP)的首置計劃最高金額﹐以及放寬資格。這個住宅買家計劃早於1992年推出﹐容許符合資格的首次買家動用本身的註冊退休儲蓄來買屋﹐但至今限額只上調25%﹐自從2009年維持在25,000元不變。

加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)透露﹐已向國會的財政委員會提出建議﹐聯邦政府在2018年的預算案中將住宅買家計劃的最高限額增加1萬元﹐以能夠反映出目前通脹的情況。

該協會指出﹐註冊退休儲蓄計劃實施以來﹐已經幫助超過290萬名首置買家達成居有其屋的夢想﹐只是近9年來最高限額沒有按通脹調升。該地產組織又表示﹐這個計劃的另一個效益﹐乃是買家可以支付較大筆首期﹐但貸款額卻沒有增加﹐因此減輕了總體的風險。

安省華人地產專業協會副會長吳樹聲相信﹐提高額限至35,000元應會對置業有一些幫助﹐但擔心可以動用的儲蓄不多。他解釋﹐並不是人人都有餘錢存入註冊退休儲蓄計劃的戶口。

他補充稱﹐這些款項日後須要償還。

加拿大地產協會又建議﹐應當容許父母動用本身的註冊退休儲蓄計劃來協助子女上車。

該協會指出﹐很多父母已將本身的儲蓄借給子女﹐如果設立機制﹐容許他們動用註冊退休儲蓄計劃內的住宅買家計劃的額度來協助子女買屋﹐不僅可以增加首期﹐也能夠降低貸房商的風險。吳樹聲表示﹐這樣的安排如能成事﹐父母協助子女買屋將會增加多一個選項。

該協會還建議放寬計劃的資格﹐以便那些因為就業及離婚等問題而需要遷居的買家也能受惠。