【明報專訊】房委會去年12月通過收緊公屋富戶政策，由「雙軌制」改為「單軌制」，公屋住戶的入息或資產若超出入息限額5倍或100倍，或在港擁有住宅物業，均要遷出單位。新措施明天生效，有關注團體指有公屋住戶為免超出限額，已刪除入息超額子女的戶籍。房屋署數據顯示，今年上半年約有2.18萬宗刪除家庭成員戶籍的個案，數字相等於去年全年個案近65%。

4人戶月入14萬或資產271萬須遷

以往公屋住戶的入息及資產，若同時超出入息限額3倍及84倍，才須遷離單位；但在明天起生效的新富戶政策下，公屋住戶入息若超出入息限額5倍，或資產超出入息限額100倍，都要遷出單位；若住戶在本港擁有住宅物業，亦「無得留低」。以4人家庭為例，住戶入息若超過135,250元，或資產超過270.5萬元，便要遷離(見表)。不過，所有成員逾60歲、或全部成員領取綜援或傷殘津貼的住戶，可獲豁免於富戶政策；公屋住戶的強積金、退休金或保險金賠償等，亦可獲豁免計入資產。

去年本港約有2.6萬公屋富戶。房屋署表示，每年需按富戶政策作申報的住戶超過20萬，大部分在今年4月申報，另有1000多戶下月申報。房署本月底已向該1000多戶派發申報表，要求11月底前交回，若超出新政策的入息限額、資產限額或擁有物業，有關住戶最遲明年9月底要遷出單位。

公屋聯會批新政違長幼共融

公屋聯會主席文裕明昨與傳媒茶敘時表示，不少公屋住戶對新政策感徬徨無助，擔心隨時超出限額而要遷出，斥責房委會未就實施新政策作公眾諮詢。他舉例，4人家庭擁有逾270萬元資產已不符合資格，「但現時擁有二三百萬都不算是富翁，目前市場上這個金額根本難以買到公屋同樣大小的單位」，批評新政策「離地」。

文又說，有住戶為免超出富戶限額而選擇「拆戶」，刪除入息超額子女的戶籍，直斥新政策只鼓勵更多父母與同住子女「分拆」出來，有違政府提倡長幼共融的理念，亦造就更多「老年屋�h」。

每年平均收回210富戶單位

房署數據顯示，今年首兩季約有2.18萬宗公屋住戶刪除家庭成員戶籍的個案，約相等於去年全年3.38萬宗的65%；而2014及2015年分別有3.62萬宗及3.39萬宗個案。署方指出，過去5年平均每年收回約210個公屋富戶的單位，暫難評估新政策下可收回的公屋單位數目。