【明報專訊】本地樓市業者為了吸引更多包括中國在內的海外買家，出現「高清宣傳策略」，將介紹樓盤的相片及影片拍成高畫質「廣告宣傳」，希望能給海外人士更好的「第一印象」，提高潛在買家的購買意願。

為了達到更好的宣傳效果，有經紀甚至斥資數千元購買無人飛機，自己擔任導演，高空拍高畫質視頻剪成專業廣告片，希望能抓住海外買家的眼球。(見另稿)

地產經紀黎恆表示，以往經紀為樓盤所拍攝的相片，只是用來輔助，讓買家了解樓盤的情況，因此不一定會講究畫質。但近期愈來愈多的高畫質相片及影片，確實對賣樓有幫助。他稱許多華裔富豪遠在中國選購房屋時，會先上網進行瀏覽，如果有高畫質又精緻的宣傳相片或影片，肯定會更加「吸睛」。

他指出，許多華裔買下豪宅後，喜歡為自己的新居拍攝「寫真集」，分享給國內的親友，如早已有高質素的相片及影片，會被大大加分。

地產經紀陳元誠則透露，愈來愈多的經紀會在網站上放置「虛擬導覽」(Virtual Tour)等相片或影片，但是如果畫質太差，很容易讓買家放棄觀看，間接降低買家的購買意願。他稱一些中國買家接觸樓盤的第一印象都來自網路視頻，不少經紀會投資請專業攝影師拍攝，甚至自行學習攝影並購買器材。

2008年開始幫地產經紀拍攝樓盤相片及影片的本地攝影師賴先生表示，一般幫房屋拍攝一分鐘長的短片，收費是800元起跳，因此大多是百萬豪宅的經紀才有此投資。他稱目前市場還是靜態相片為主，但近期確實有愈來愈多的經紀要求拍攝動態視頻，相信這會是市場發展的趨勢。