多市3000租客面臨被逐
【明報專訊】多倫多市政府將省府通過的184號法案告上法庭!對此有論者稱，這項新法案令業主很容易驅逐拖欠租金的房客。多倫多市議員稱，安省因疫潮而下令暫停驅逐，暫停了市內3000多宗等待驅逐的案件。
多倫多市議會是於上周四(30日)投票決定對該法案發起法律挑戰。市議員表示，該法案的條款將阻礙租客在安省業主及租客委員會(Landlord and Tenant Board)獲得全面、公正的聽證的權利。該委員會是一個省級仲裁庭，專門審理租客和業主之間的糾紛。
根據多倫多市議員珀克斯(Gord Perks)的說法，以上陳述的問題，再加上省府解禁驅逐令，將導致很多人無家可歸。珀克斯起草了要求法庭挑戰的動議，他說：「這個問題——這個可怕的問題，讓我們可以在街上看到人們露營或者露宿在人行道——將會比我們在多倫多曾經歷過的任何時候都要大。」
珀克斯的提議以22票對2票通過。
投了反對票的市議員霍利戴(Stephen Holyday)認為，在住房嚴重短缺的情況下，市府不應該阻止人們成為業主。他說：「誰會想做業主？我認為，市政府可做到很多事情來幫助小業主挺身而出，解決這個城市的一些住房問題。」他續說：「其中最重要的一點就是建立一個合理、公平及有效的監管框架，既能保護租客，也能保護業主。」
大多倫多租客聯盟登特(Federation of Metro Tenants' Associations)總幹事Geordie Dent警告稱，第184號法案將會限制那些拖欠房租、不確定自己合法權益的弱勢租客。他說：「我無法想像，在全球面臨疫潮期間，你試圖做的就是盡可能快地把長者扔到街上……無論從道德還是公眾衛生的角度來看，這都不合理。」
第184號法案的重點包括：
第一，當租客在無過錯的情況下被業主驅逐時，可要求業主提供一個月的租金補償。第二，針對業主惡意地向租客發出驅逐通知或者業主在完成物業的裝修或維修後不允許租客搬回，允許安省業主及租客委員會(Landlord and Tenant Board，LTB)下令業主提供最多12個月的租金補償。第三，將違規的最高罰款金額翻一番，針對違規的個人處以的最高罰款額將達到5萬元，針對違規的公司處以的最高罰款額將達到25萬元。
法案還就安省業主和租客委員會的層面解決爭端的程序進行了現代化和精簡，並鼓勵採用變通的解決方法，而不是正式的聆訊來解決某些爭端。上述立法還鼓勵租客與業主通過協商來解決爭端。
