【明報專訊】多倫多市中心一間餐廳的東主炮轟安省物業評估公司(Municipal Property Assessment Corporation，MPAC)的物業估值方法，指該種估值方法導致其繳付的物業稅自2007年以來飈升了超過500%。
該名東主還呼籲人們參與一個網上簽名活動，要求安省物業評估公司對多倫多市中心的商業物業的估值方法做出改變。
該名餐廳東主名叫Frederic Geisweiller，他在市中心的惠靈頓西路經營一間名叫Le Select Bistro的法式餐廳，該間餐廳自1977年開始營業，現僱用了80名職員。
Frederic Geisweiller在Instagram上寫道：「551%，這就是我們的物業稅的漲幅。為什麼？這要歸功於安省瘋狂的評估系統，其對物業價值的評估是基於一塊地皮上最大和最賺錢的建築物，而不是基於該塊地皮上實際存在的建築物。」
他又說：「MPAC告訴我們，Le Select的最佳用處就是作為開發用地，罔顧80名僱員的命運，如果我們被迫關門，80名僱員將面臨失業。」他又說：「公平地向我們徵稅，基於我們是什麼和我們做什麼向我們徵稅。」
根據Frederic Geisweiller提供的文件，當Le Select Bistro在2007年遷移至惠靈頓西路432號時，向市府繳付的物業稅是31,276元。在2020年上述物業稅已飈升至203,710元。
上述物業稅在2017年驟然上漲至93,667元，較2016年的60,131元增加了超過3萬元。該棟物業的估值也從2014年的200萬元攀升至2019年的超過650萬元。安省物業評估公司的發言人Paula Chung在一份書面聲明中指出，該公司根據物業的現今價值來估值，即物業的市場價值。
允明年市府部分漲幅不逾10%
仍遠高通脹
她說：「為了確定物業的現今價值，我們了解物業在公開市場出售的價格。多倫多的商業物業是在相似的商業物業在市場上的銷售價格進行分析後來估價的。」
Frederic Geisweiller指出，自從他的物業稅在2017年首次大幅飈升後，他一直試圖要求省府降低他的物業估值，或要求市府就物業稅的上漲幅度設置一個上限。
在他與安省物業評估公司和政客召開多次會議，並提出上訴要求，以及在市議會屬下的行政委員會發言後，他能夠取得的最大進展就是在明年出席聆訊以及市府就物業稅的漲幅設置10%的上限。
他說，在通脹率不足2%的情況下，10%的漲幅也是難以持續的。
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