【明報專訊】「土地大辯論」明日結束。土地供應專責小組昨向特首林鄭月娥提交初步觀察報告，涉5類土地供應選項，部分有傾向性，如提出政府盡早設立公平公開的公私營合作機制，又稱不少市民支持填海發展「東大嶼都會」。不過，對於粉嶺高球場用地應否發展，小組稱社會意見較為兩極化，未有表態要發展。有團體批評專責小組帶有傾向性、誤解民意。小組表示，下一步工作將分析多樣數據，爭取年底前向政府提供詳細建議報告，訂立土地供應選項優次。

初步觀察交林鄭 擬年底交詳細建議

林鄭月娥10月10日發表《施政報告》，內容會包括土地拓展，故專責小組率先向特首提交共7頁的初步觀察報告。報告稱市民大多同意沒單一選項能解決土地短缺問題，必須多管齊下，當中社會對短中期房屋用地供應的訴求最為強烈。

在18個土地供應選項中，小組認為5類選項社會討論較多，包括棕地、新界私人農地儲備、包括粉嶺高球場在內的私人遊樂場契約用地、維港外填海及發展郊野公園邊陲地(見表)。

指18供應選項中 5類社會討論較多

小組在該5類選項上的評論用詞不同，當中3個較有傾向性。在新界棕地上，小組認為「普遍獲得市民及不同界別支持」，並稱棕地發展規模和推展速度仍有空間加大加快。至於維港外填海，小組稱「獲基層代表及工商專業團體支持」，又稱「不少對填海持正面態度市民表示支持發展東大嶼都會」；報告亦提及環保團體及漁農界擔心填海工程破壞生態和魚獲，另馬料水填海選址因近民居，地區對交通承載力存疑，反對聲音較大。

新界私人農地方面，報告稱「社會普遍認同其發展潛力有待釋放」，關鍵是要有合理機制釋除「官商勾結」疑慮，以及訂立合適公營房屋比例。小組提出政府適宜盡早建議一套公平、公開和透明機制，並闡釋機制不會取締現行法定收地程序。

稱有基層團體支持郊園邊陲建公營屋

私人遊樂場地契約用地方面，報告稱社會集中討論粉嶺高球場，小組形容「意見較為兩極化」，提到有不少意見認為應收回該用地，以解燃眉之急，但有體育界及政商界人士指出粉嶺高球場對體育發展有重要貢獻。小組表示備悉政府今年底會連同民政局的檢討結果作通盤考慮。

發展郊野公園邊陲地上，小組稱「有基層團體支持發展以興建公營房屋」，但反對者擔心先例一開，造成難以逆轉的環境破壞。小組備悉政府已委託房協就大欖及水泉澳郊野公園的邊陲地作研究，以供社會理性討論。

本土研究社成員陳劍青表示，專責小組在初步觀察報告建議政府設立「公私營合作」機制，明顯帶傾向性，有違早前稱報告不設立場的承諾，且亦漠視主流民意支持引用《收回土地條例》收回土儲發展，批評是誤解民意，質疑是為政府未來的土地政策開路。綠色和平項目主任朱江批評，民意清晰反映政府優先開發棕地，但小組卻提及有市民支持開發郊野公園邊陲，是以偏概全。

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