憶初入伙糞渠屢爆水掣漏水 私人參建居屋戶促勿再價低者得
【明報專訊】1989年落成的大圍雲疊花園屬較早期建成的私人參建居屋項目,6座大廈共有1988個單位,當年入伙初期樓宇質素欠佳,例如多次爆糞渠,引起社會對私人參建居屋質素的關注。有業主認為未來「樂建居」樓宇質素應要有保障,不應再有「價低者得」的情G。
業主張先生1991年以40多萬元遷入雲疊花園5座單位,他稱近年樓宇問題不大,但早年較多質素問題。他憶述剛入伙時疑因工人倒沙入渠,屋苑一年爆三四次糞渠,尤其1座及3座,低層單位屎水倒灌,甚至殃及屋苑行人路,幸好及時維修,後來不再出現爆渠。另外,張是單位一手業主,裝修新居時師傅卻告訴他水掣漏水;當時管理公司由建築公司聘用,遲遲未理會其投訴,直到1993年業主接手管理處才有改善。他又稱當時建築工人手工較粗糙,「後來(單位內)囓迉牉薄A先發現得一撻水泥黐住」。
居於雲疊花園約30年的吳先生希望政府未來為「樂建居」發展商招標時不應「價低者得」,「通常價低齱A用料係會差齱v,敦促當局加L監督施工及用料,以免承建商偷工減料。他認為私人參建居屋質素理應好過一般居屋,但發展商在單位佈局有別於一般居屋的「四四正正」設計,未能盡用室內空間。他以自己單位為例,「渠位頂住晒,大門口入去又零零舍舍多條走廊」,建議未來「樂建居」單位要注意如何改善。