【明報專訊】美私人投資集團Starwood Capital Group宣布，以53.7億美元收購物業集團Equity Residential(代號EQR)旗下72項出租柏文物業。

這些物業分別位南佛羅里達、丹佛市、科羅拉多州及華府，共23,262間中高層及花園式柏文單位。

美4區近5年柏文租金年升5.4％

Starwood表示，該些地區近5年柏文租務需求殷切，租金平均每年升5.4％，而且預期它們未來數年的就業及收入增長，將遠超美國平均水平。

EQR截至去年底擁有98,287間柏文單位。

Starwood預計交易明年首季完成，屆時全美共擁有逾8.8萬間柏文單位。該集團1年來積極吸納出租柏文，共購入6.78萬單位，部分從EQR購入。

EQR準備把出售物業套現所得，向股東派發每股9至11美元特別股息，明年3至6月之間派發。

該公司表示，計劃明年再出售另外26項物業，共約4,728個柏文單位。

EQR收報80.92美元，升1.45美元或1.82％。