【明報專訊】據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)及加拿大帝國商業銀行(CIBC)發表的報告指出﹐多市未出售的全新柏文單位數量﹐由去年12月少於1000個﹐上升至今年5月的接近3,000個﹐數量之高﹐是自上世紀90年代的頂端。不過﹐5月過後﹐未出售的新柏文單位又大幅回落﹐減少了逾800個單位。

加拿大帝國商業銀行副總經濟師Benjamin Tal表示﹐根據加拿大按揭及房屋公司提供的數據顯示﹐今年上半年﹐有2.6萬個柏文單位落成﹐數量是前年的3倍有多。他同時發現﹐有31.9%未賣出的新柏文單位同屬於4個發展商﹐24.4%未賣出的新單位是來自5個柏文項目。

Tal認為﹐高利率及二手樓宇買賣活躍﹐在未來會令新柏文單位出現過剩﹐但這並不顯示地產市道出現泡沫爆破。

RE/MAX地產經紀關榮光則不願預測未來樓房市場的走勢﹐但就表示﹐今年9､10月的樓房買賣在全年來說﹐相對較靜﹐當中的原因可能與早前﹐股票市場波動的餘波仍未過去。