【明報專訊】政府建議修訂大埔多幅綠化地帶用途，釋放住宅土地，當中露輝路地皮的改劃用途惹來最多反對，政府於兩個月諮詢期接到5961份反對申述，城規會今日開會聽取居民意見。環保觸覺聯同大埔居民組織提出反建議，指露輝路以北半公里一幅面積約8公頃的綠化地帶，已遭破壞逾10年，成為「棕地」，用作露天貨倉用途，認為該地更適合建屋。

環團：「棕地」荒廢已久更合宜

環保觸覺總幹事譚凱邦批評政府挑選綠化地帶建屋，做法矛盾，露輝路地皮面積4.13公頃，提供660個單位，但要砍掉整個山頭約2500棵樹木，犧牲太大。露輝路樹林關注組副召集人許太稱，該地皮以北約半公里，即香港教育學院旁邊一幅土地，同是綠化地帶，但過去逾10年已被破壞，大部分土地作露天貨倉用途，不時有重型車出入，夏天有蚊患，影響環境衛生，該地更適合建屋。

城規會文件顯示，持有該幅土地的公司Hobman Company Limited去信城規會，指有意申請更改土地用途，發展住宅，提供3500個單位。本報查冊發現，該公司註冊地址為會德豐大廈總部，董事包括九龍倉副主席兼常務董事吳天海、執行董事兼集團財務總監徐耀祥等。

規劃署：業權分散欠基建

規劃署回應稱，教院東南的土地大部分為私人擁有，業權分散，欠缺適合足夠大規模發展的交通、環境、排污、排水及供水等基建設施，加上發展涉及收地、清拆或搬遷安排，需要較長時間。發言人又說，即使棕地業主希望發展，仍須符合土地規劃意向，及證明發展不會對交通、基建、環境、景觀及空氣流通等方面造成不良影響，並要透過規劃申請成功改劃土地用途，方可進行。