【明報專訊】美國政府昨天公布，8月份新屋銷售反彈，並錄得自年初以來最大升幅。

新屋按月升幅今年來最勁

美國商務部公布，全國8月份新屋銷售按月升7.9％，至年率42.1萬間，升幅是今年1月以來最大，也稍勝分析員平均預測的42萬間。

8月份新屋銷售按年升12.6％。新屋銷售中間價25.46萬美元，按年升0.6％。7月份新屋銷售數字由公布的39.4萬間，向下修訂為39萬間。

分析員指出，雖然市場人士憂慮，按揭貸款利率上升可能削弱樓市場復蘇，但市場累積需求及按揭利率仍然偏低，繼續支持新屋銷售。

新屋供應從7月相當5.2月銷售降至5個月。

分析員強調，新屋銷售一向波動，例如美國政府分析員對8月份新屋銷售增長率的原先預測範圍介乎下跌6.7％至上升22.5％。

如以截至8月底止的3個月計算，每月平均銷售量為42.2萬間，較1年前多15％。

高頻率經濟研究機構首席美國經濟分析員Jim O'Sullivan指出，仍然未清楚近數月按揭利率上升對置業趨勢的影響有多大。

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