【明報專訊】(1) 社評作者認為新房屋政策若要重建房屋流動階梯，哪類房屋數量充足是關鍵？

A. 公屋 B. 居屋

C. 夾屋 D. 私樓

(2) 根據社評，居屋成為過去30年最成功的房屋政策，原因不包括以下哪一點？

A. 價格過低 B. 只有合資格的港人才能購買

C. 市民能負擔 D. 買樓者均為首次置業

■思考題

(答題指引見另文)

(1) 社評作者為重建房屋流轉階梯提出了什麼建議？

(2) 你是否贊同「自置居所有利於社會穩定及向上流動」？試解釋你的答案。

(3) 參考資料及就你所知，你覺得此份「長遠房屋策略諮詢文件」在多大程度上有助解決目前香港的房屋問題？

■評論技巧

社評作者在首段扼要地指出諮詢文件以重建「有效的房屋流動階梯」為目標，其後點出重要論點﹕居屋比例是政策的關鍵。作者引出諮詢文件所示，年均建逾5000居屋單位的數字，又借運輸及房屋局長之口帶出自置居所的好處，及後再指出現時房屋流轉階梯斷層的成因之一﹕公屋富戶不願交出單位。

作者以簡明語句定義何謂「房屋流轉階梯」，讓讀者更易掌握居屋數量為何在新房策中起關鍵作用。為論證和加強說服力，作者引用和比較了房屋比例數據，得出未來居屋單位的數量若只佔整體單位供應的一成，則居屋難以發揮其擔當基層晉身私樓業主之橋樑這個結論，房屋流轉也難成事。

除了論據，作者也就「流動」提出建議﹕要「蘿蔔」與「棒子」並用，令公屋富戶向上流動，從而帶動房屋的有效流轉，避免論述「只破不立」，而在「立」之餘作者仍緊扣論點，強調合適居屋比例的重要。

■練習題答案：1.B、2.A

■參考資料

1. 長策會，長遠房屋策略諮詢文件﹕

www.thb.gov.hk/tc/policy/housing/policy/lths/lthb_consultation_doc_201309.pdf