室友退租 房東趁機加租3成 女碩士生無奈搬走
【明報專訊】卑詩省租務條例再被揭有嚴重漏洞，溫哥華一名女碩士生原本與室友長期合租一個兩房柏文單位，但室友搬出後，房東一度要求加租近千元讓她租下整個單位，即使其後給予「優惠價」，租金漲幅也近30%。由於法例規定當共同租戶退出租約時協議就會失效，事主只能無奈搬走，並呼籲省府為租客提供更多保護。
約翰遜(Bryanna Johnson)正在攻讀碩士學位，同時在溫市中心東端一個外展小組工作，她指過去一直與室友租住溫哥華一個兩房柏文單位，但當其長期室友搬走後，房東提出讓她租下整個單位，但租金加幅讓她感到震驚，每月開支從每月約1875元飈升至逾2600元。
約翰遜指房東坦言因加息導致按揭利率升至7%，「當時我在想租金加幅應該是差不多10%，但沒想到會有如此大幅上漲。」雖然約翰遜和伴侶曾考慮接租整個單位，房東也因她曾在該處居住而提出月租2400元的「優惠價」，但與原本的租金相比漲幅仍接近30%。
約翰遜慨嘆與伴侶只能另覓居所，「現實是不幸地我們將不得不搬離溫市，因為我們負擔不起租金，你要為溫哥華的美景付出代價，但若為了付房租而拼命工作，那麼並沒有真正享受到任何東西。」
雖然約翰遜一直就事件與溫哥華租戶聯盟(Vancouver Tenants Union)保持聯繫，但根據《卑詩住宅租務法》(BC Residential Tenancy Act)，當共同租戶退出租約時協議就會失效，她希望省府為遇到室友退租的租客提供更多保護，「我理解這是房東賺錢的方式，但也要對為你賺錢的租客抱有一些同情心。」卑詩房屋廳在一份回覆CityNews的聲明中表示，正在研究可能的改善措施，以使與室友同住者的租賃情況更加公平，「我們對任何遇到這種情況的人表示同情，尤其是在出現房屋危機期間，雖然在不同租約之間的租金上漲沒有限制，但我們建議租客審視租約具體細節，若現有租約允許，新租客可以搬入取代舊室友，以幫助支付租金。」
房屋廳補充指，轄下的租賃房屋工作小組(Rental Housing Task Force)以及過去5年宣布的其他措施，將有助於解決租客面對的挑戰。
約翰遜目前已經搬去與伴侶及另外3個室友同住，與此同時兩人也在繼續尋找其他居所。
