【明報專訊】近年多項基建超支，西九管理局在2008年獲立法會批出一筆過撥款216億元後，因建造成本顯著上升等因素，導致現時預算僅能完成文化區第一期工程，若要完成第二、三期工程，則需額外117億元，超支達54%。剛獲委任為西九管理局主席的唐英年昨表示，上任後會審視每個項目的營運成本，以做到量入為出。

西九管理局今年初提交文件解釋，2013年已指出管理局面對財政困難，隨�茈輕靘蒛擃媬v成本上升、投資回報率下跌及要落實西九文化區「城市中的公園」設計方案複雜等因素影響，216億元預算只能夠完成興建戲曲中心、Ｍ+博物館等首期設施，第二、三期工程涉及的音樂劇院、大劇院等設施需額外117億撥款。管理局亦預計由2017/18年度起，未來3年的總營運赤字涉及約10億元；2022/23年度也會出現約5.5億元營運赤字。

政府將區內發展權授予西九局

政府今年在《施政報告》宣布加強支援西九管理局財政，將原先文化區內屬於政府的酒店、辦公室及住宅發展權，授予西九管理局，管理局將以建造、營運、轉移(BOT)方式公開招標，與中標私營機構聯合發展，以攤分出租物業收入，從而持續營運文化區。但此舉被外界質疑造就西九管理局成為「獨立王國」，也令庫房損失賣地收入。

唐英年說，相信西九文化區未來營運過程相當艱巨，上任後會審視文化區每個項目的營運成本，以做到量入為出，令整個項目「更加有機地發展」。