【明報專訊】列治文市議會今個星期二投票，一致通過終止上世紀70年代由省府與業主之間簽定的「土地用途合約」(LUCs) ，以減少市內「怪獸屋」的出現。市議員區澤光表示，動議通過後能夠將全市的房屋興建規定統一化，在地積比例和樓宇高度方面都有劃一限制。

在表決前，市政府於市內一間酒店舉辦公聽會，有約650人出席，其中37人向市議員發表意見。區澤光表示發言人士的立場不一，大約6成人表示支持動議通過，而約4成人則對議案有所保留。

例如，他說，其中一位華裔市民表示，她住在單層房屋，兩邊都是「怪獸屋」，但是新附例不容許她重建一間同樣大小的房屋，令她感覺被夾在中間，外觀上亦「很奇怪」。

區澤光表示，已建成的「怪獸屋」可獲豁免，不需改建，但如果業主有意將房屋拆除重建，則要按照新附例進行。

市議員聽取各方意見後，一致表決通過動議，終止所有LUCs，以市府新修定的附例代替，即日生效。

列治文市議會9月就市內「怪獸屋」問題修改附例，將獨立屋的樓宇高度上限由以往的10.5米降至9米，但受影響的房屋只限於市政府管理範圍的土地內。根據列市政府的資料，在動議通過前共有5,200間房屋受省府的LUCs規範，涉及93項合約，不受市政府新附例影響。而現時列市議會通過終止這93份合約，將全市的房屋建築高度和地積比例的規定一體化，減少「怪獸屋」的出現。

區澤光又指，不滿的業主可以向市府分歧調解局(Board of Variance) 提出上訴，或者向有關方面申請「特許土地用途」(Site Specific Zoning)，免除部分條款。