【明報專訊】由於美國就業報告反映勞動力市場情勢可能存在隱憂，美國長期按揭息本周大幅下滑，房利美(Freddie Mac)周四稱，30年定息定期按揭平均息率已由對上一周的3.85厘，下降至3.76厘。15年定息按揭息率亦由3.07厘降至2.99厘。

迄本周止，息率已連續第十一周處於4厘以下水平。本周並遠低於上年水平，對潛在住宅買家產生吸引力。

一年前的30年按揭平均息率為4.19厘，而15年息則為3.36厘。

與此同時，截至10月2日一周數字，按揭申請宗數躍增了25.5%。

上述息率數字未有計入借錢者為取得最低息率而付出的附加費，去周的30年按揭附加費穩定在0.6個點子水平，一個點子等於總貸款額百分之一。而15年按揭附加費就由0.7個點子下降至0.6個點子。

至於5年可變動按揭息率，則由2.91厘降至2.88厘，附加費持平在0.4個點子。一年可變動按揭息率則由2.53厘，升至2.55厘，附加費不變為0.2個點子。