【明報專訊】卑詩大學(UBC)計劃在新建學生宿舍大樓內，興建一款面積只有145平方呎、與一個標準停車位差不多大小的「微形廉租宿舍」，而且內附廚廁，月租為670元至690元，比目前附廚廁的單人套房宿舍月租約1000元，便宜逾300元。UBC形容這些廉租宿舍為「微單位」(micro units)，可減輕學生的住宿負擔。
UBC校園宿舍嚴重不足，今年輪候宿舍的學生人數高達6300人，創下有史以來新紀錄。為了增加校園住宿單位，UBC計劃在Westbrook Mall夾Student Union Boulevard、規劃新建的巴士總站附近，興建一棟讓高年級學生居住的新宿舍大樓Gage South Student Residence，新宿舍規劃案將於下周呈交UBC校董會討論。
新宿舍除了過去已有的單人套房(studio)、一睡房、兩睡房及四睡房單位外，還新增了「微單位」及特大的「城市屋」(city homes)。根據規劃報告，「微單位」面積為145平方呎，麻雀雖小，五臟俱全：包括廚房、廁所、牀及書桌。
UBC認為，「微單位」可助學生減輕房租負擔，暫定月租670元至690元。
報告說，這些單位將用來測試市場對這類型居住環境的接受度如何。但報告未有畫出145平方呎「微單位」的設計圖。
博客UBC Insiders指出，UBC目前也有一種「全包」格局的單人套房單位，面積215平方呎，一年期租約，月租1000元左右。
至於另一種新型單位「城市屋」，將是兩層高、3睡房的住宅單位，就像一般城市屋格局，這些單位有獨立出入門戶，面積從1500平方呎到2150平方呎。同樣，這類單位的細節，也未載於規劃報告中。
規劃報告提到，新宿舍大樓將會對高年級學生提供630個宿位，其中較大面積的單人套房及一睡房單位，租金會較高，可為大學帶來更高收益；至於面積小的145平方呎居住單位，則可減輕一些學生的住宿開支。
新宿舍大樓共有287個居住單位，當中只有43個「微單位」，並有10間「城市屋」。
根據規劃，新宿舍計劃在2017年1月開始興建，於2019年8月開始讓學生入住。
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