【明報專訊】本報接獲居民設訴，指順天�h天樂樓互助委員會容許他人在互委會單位舉辦收費的補習班，房署證實與該互委會的租約規定，單位只能用作互委會之辦事處、會議室及行政之用，不得用作從事營業等用途，地區辦事處將向該互委會發警告信，提醒有關租約條款規定，亦會加強巡查及監察該會址的運作情�G。

明報記者

在上址提供補習班的是張騖(洋名Jennifer)，她透過互聯網及傳單宣傳其「潮教室(Teach Inn)」的補習班，有街坊稱，她是天樂樓互助委員會副主席的女兒，記者曾多次致電及透過短訊查問補習社的事宜，但至截稿前對方未有回覆。記者從張上載instagram的相片，可見她在互委會單位內授課，本報記者周一下午到上址，亦於互委會外見到張與上課的小朋友在一起。

一個月8堂收680元

根據街坊提供的單張，以及其補習社網頁顯示，潮教室有辦「幼兒英語學習課程」，一個月8堂收680元、4堂收400元；「尖子學童強化課程」教授中國語文、英國語文、數理應用等，每班2至3人，每周一至兩堂，小一至小六各級收費每月由380元至450元不等，單張有列出授課者包括張小姐，以及另有3名教師，上課地點為「天樂樓地下辦事處」，亦即互委會的單位。

有3名家長今年初曾光顧該補習社的功課輔導，其子女分別為小學一、二年級等，他們表示，一開始是街坊介紹以及出入時留意到單張，便報名讓子女補習，當時張小姐稱可在互委會單位上課，若家長不喜歡亦可選擇上門單對單授課等，及後家長因質疑互委會單位是否可供補習牟利，有關收費亦與同區的其他補習社相若，故現已沒有再「幫襯」。

租約列明不得作營業用途

房屋署發言人回應本報查詢時表示，根據該署和順天�h天樂樓互助委員會所簽訂的租約條款，規定單位只能用作互助委員會之辦事處、會議室及行政之用，不得用作從事營業等用途。就該違例事項，辦事處將會發出警告信予該互助委員會，提醒有關租約條款的規定，亦會加強巡查及監察該會址的運作情�G，確保會址的使用符合租約要求。