名人富豪積極入市

深圳鴻榮源前海國際控股有限公司於今年1月以6.368億港元，購入施勳別墅4個單位及6個車位，當時創下全亞洲呎價最貴分層住宅。（資料圖片）

今年豪宅成交活躍，除中國富豪外，不少名人亦有「撐場」，其中金利豐集團主席朱沃裕以10.2億港元購入赤柱赫蘭道2號屋地最為大手筆，而賭王千金何超瓊亦以約5.05億港元購入渣甸山高士美道6號，期內有份入市的名人包括「六嬸」方逸華、台灣女星吳佩慈等。

早於今年1月份，赤柱赫蘭道2號屋地便以10.2億港元售出，以地盤面積22,438方呎，地積比0.75倍計，可建樓面16,829方呎，每方呎樓面地價60,610港元，買家以Golden Sea Limited作登記，公司董事為金利豐集團主席朱沃裕。

原由加拿大領事館持有的渣甸山高士美道6號，於5月以5.05億港元售出。資料顯示，物業由德邦發展有限公司名義購入，該公司董事為程德偉、顧希琳及劉珍伲，其中程德偉為美高梅中國(2282)前副總裁。市傳物業背後買家實為賭王千金何超瓊或相關人士。物業佔地約10,468方呎，以地積比率0.6倍重建，可建樓面約6,281方呎，每方呎樓面地價約8.04萬港元。

另一方面，已故影視大亨邵逸夫的遺孀、原名為李夢蘭(LEEMONG LAN)的方逸華，亦於今年5月以逾1.2億港元，向華懋購入九龍塘雲門第一座高層A、B 室，以單位實用分別1,575及1,464方呎計，實呎約4萬港元。

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