• 2024.08.16
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內房不振 首7月全國地產投資跌10.2%超預期

[2024.08.16] 發表

國家統計局公布,今年首7個月全國房地產開發投資6.0877萬億元,按年下降10.2%,市場預期跌幅為9.9%;其中住宅投資46,230億元,下降10.6%。

首7個月房地產開發企業房屋施工面積按年下降12.1%。其中,住宅施工面積下降12.7%。房屋新開工面積下降23.2%。其中,住宅新開工面積下降23.7%。房屋竣工面積下降21.8%。其中,住宅竣工面積下降21.8%。

首7個月新建商品房銷售額5.33萬億元,下降24.3%,其中住宅銷售額下降25.9%。7月底商品房待售面積7.39億平方米,按年增長14.5%。其中,住宅待售面積增長22.5%。

另外,7月份一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%,降幅與上月相同;其中,北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.8%和0.9%,上海上漲0.2%。

7月份一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降4.2%,降幅比上月擴大0.5個百分點;其中,北京、廣州和深圳分別下降3.3%、9.9%和8.0%,上海上漲4.4%。

中指研究院表示,全國層面受高基數效應減弱影響,首7個月新建商品房銷售額、銷售面積按年降幅續收窄;隨着政策效果減弱及市場傳統淡季來臨,新房市場仍面臨較大調整壓力。但下半年在高基數影響減弱下,全國新房銷售按年降幅預計將繼續收窄,同時國企收儲政策的落實推進也是決定市場恢復節奏的重要因素。

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