【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)和加拿大統計局最新發表的統計數據揭示，加拿大在2016年的「核心住房需求」(core housing need)的比例是12.7%，相當於有170萬戶加拿大家庭需要改善住房條件。

其中，多倫多有接近20%的家庭面臨住房過度擁擠或住房開支過高的情況，嚴重程度位居加拿大的人口普查都會區(Census Metropolitan Area，CMA)的第一名。

根據2016年人口普查的統計數據，加拿大按揭及房屋公司發表了加拿大在2016年的「核心住房需求」的比例是12.7%，這一數據顯示，自2006年以來，加拿大家庭有改善住房需求的比例保持穩定。

加拿大按揭及房屋公司關於「核心住房需求」的定義，包括住房過度擁擠、住房需要大修、住房開支超過30%的稅前收入等。

對此，加拿大按揭及房屋公司房屋指數和分析部門的總監威廉斯(Benjamin Williams)指出，在過往10年來，加拿大家庭需要改善住房的比例保持穩定，但加國各省和地區的情況不同。

在2011年至2016年期間，草原省份和安省的住房條件正在惡化，但在魁省、卑詩省和絕大部分的大西洋省份，情況有所改善。至於在加拿大的努那烏特地區(Nunavut)，核心住房需求的比例最高，達到了36.5%。

加拿大按揭及房屋公司發表的統計數據指出，安省家庭的住房條件正在惡化，每7個安省家庭中有1個有核心住房需求，比例高達15.3%。與2011年相比，有核心住房需求的安省家庭在數量上增加了13萬戶。

相比之下，儘管卑詩省的核心住房需求的比例自2011年以來有所下降，但卑詩省的核心住房需求的比例仍在加國各省中居於前列，高達14.9%。

而在加國各省和地區中，魁省家庭的住房條件改善幅度最大，該省的核心住房需求的比例在2016年達到了歷史最低點的9%，與2011年相比，有核心住房需求的家庭在數量上減少了4萬戶。

而在加拿大各地的人口普查都會區中，多倫多有接近20%的家庭有核心住房需求，位居全國第一。除了溫哥華和維多利亞，核心住房需求比例最高的人口普查都會區均在安省。