雖然業界料下半年樓價續跌，惟踏入暑假租賃旺季，租金已回升，對樓價有支持作用。

據中原統計，百大屋苑實呎租去年第四季起隨樓價下跌，至今年4月終現升勢，最新5月份更按月升1.3%，至30.8，升幅為10個月最大。

隨着傳統租賃旺季來臨，不少大型屋苑近日紛紛錄得高價租賃成交。

資料顯示，去年10月起，百大屋苑實用呎租結束連續4個月升勢，按月跌1.8%，至33.4港元；至今年3月，呎租水平已跌至30.3港元，較去年9月高位34港元，累跌一成。

今年4月，實用呎租才結束6個月跌勢，調頭向上；百大屋苑實用呎租自今年4月起已連升2個月，達1.7%，至5月份的30.8港元。

事實上，踏入6月租賃旺季以來，市場錄得不少新高租賃成交。

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