【明報專訊】美國全國房地產經紀協會昨天公布﹐1月二手住宅銷售增長0.4％﹐創半年新高﹐市場預期減少2.9％。以年率計﹐共有547萬間﹐多過市場預期的532萬間。按年增加11％﹔銷售價格中位數較去年同期上升8.2％達213,800美元。

　　另外﹐去年12月二手樓銷售經修正後為按月增加12.1％﹐前值為增加14.7％﹐以年率計終值為545萬間﹐前值為546萬間。

　　該協會指出﹐庫存緊張情況若在春季持續﹐或會導致市場波動﹐需求增速高過供應﹐從而帶動價格上升。

　　另據標準普爾／Case-Shiller公布﹐去年12月美國二十大城市房屋價格指數﹐經季節性調整後﹐按月升0.8％﹐升幅略低於市場預期的0.9％﹐按年升5.7％﹐升幅與11月相同。波特蘭､三藩市及丹佛錄得雙位數年度升幅。