【明報專訊】發展局表明未來有意將大嶼山劃分為四大板塊發展，當中以「東大嶼都會」中部水域人工島屬最大規模工程，北大嶼則集中發展經濟及住宅區，南大嶼因大部分是郊野公園地帶，會集中作保育、消閒、文化及綠色旅遊。而欣澳等東北大嶼區域則會作為休閒、娛樂及旅遊匯點，當中構思欣澳填海60至100公頃。 根據大嶼山發展諮詢委員會文件，擬議的「東大嶼都會」計劃人口介乎40萬至70萬，加上將來擴建後的東涌已規劃人口約30萬，大嶼山人口估算最多可達近100萬。 交椅洲設高限 難建高樓 不過，規劃署的地圖顯示，交椅洲一帶水域由於是繁忙的海上航道，屬高度限制範圍，即使政府未來要發展核心商業區，亦難以興建高樓大廈。而政府當年與迪士尼簽訂的契約條款亦列明，樂園對出海面屬於「視覺緩衝區」，不能填海，以免影響樂園氣氛，限制了政府在交椅洲填海興建人工島的範圍。規劃署亦在文件承認，由於交椅洲一帶水域鄰近繁忙海上航道，亦有港口設施如錨地，加上迪士尼契約的限制，發展需顧及不同方面的考慮。
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