【明報專訊】房委會5月通過「綠表置居先導計劃」，傾向以市價六折出售新建公屋單位予綠表家庭，已挑選位於新蒲崗的單幢公屋項目作為首個試點。房委會策劃小組昨午舉行特別會議，會內曾討論再將位於荃灣德士古道及火炭坳背灣街的居屋項目，轉作「綠置居」項目的可能。該兩個項目合共提供約1300個單位，預計明年動工，2020年落成。

荃灣火炭兩項目 提供1300單位

身兼房委會資助房屋小組成員的公屋聯會總幹事招國偉認為，房委會應先審視首個「綠置居」項目的成效，包括銷售反應是否符合預期等，再決定其他選址，否則會予人過於急進的感覺。他指不同於新蒲崗，該兩項目都有不吸引的因素，例如火炭的項目地點較遠，鄰近工廠區，荃灣的項目地盤面積包括一幅大斜坡，未來業主要承擔維修費，加上兩項目同為單幢樓，每戶分攤的管理費成本或較高，買家要留意。

成員倡審視首項目成效再選址

房委會策劃小組昨舉行特別會議，通過在荃灣德士古道、火炭坳背灣街及東涌第27區興建資助出售房屋項目及規劃參數。當中會上曾討論荃灣及火炭的兩個項目，是否可轉作「綠置居」項目出售。

根據房屋署資料，荃灣德士古道項目的地盤面積約0.5公頃，計劃興建一幢樓高41層大廈，提供約500個單位，而位於工廠大廈旁，現為停車場的火炭坳背灣街項目，地盤面積約0.6公頃，計劃興建一幢樓高46層大廈，提供約810個單位。兩個項目均計劃明年動工，估計最快2020年落成。

不過，房委會策劃小組成員黃遠輝認為，目前該兩個項目轉作「綠置居」出售是言之尚早。他解釋，由於首個「綠置居」項目仍未推出，房委會更未檢討是否要延續「綠置居」政策，因此不能今天下定論。