【明報專訊】天水圍嘉湖山莊德怡中英文幼稚園被拒續租，矛頭直指業主「置富產業信託」基金。置富昨晚首次發聲明回應，強調無以暗標續租，指今年初德怡提出的月租33.5萬元，與另一幼稚園建議的租金差距兩成，意味對方以月租逾40.2萬元承租，至公司與新租客簽約後，德怡才提出更高租金。置富強調，德怡最初提出的續租金額遠低於市場，公司遂與其他幼稚園經營者接洽，並曾三度促請德怡提高租金無效。

吳克儉：撥空置小學不可行

另外，德怡要求教育局借出天耀�h空置小學辦學，教育局長吳克儉昨日表明，因區內小學人口增加令學額緊張，該地方「已定了建小學」，並需要時間作出安排，所以「這途徑已經不再存在」。

德怡幼稚園自上周一爆出停辦風波後，校內逾500名學童在9月面臨「無書讀」，該校聲言業主「置富產業信託」今年改以暗標續租，校方提出加租20萬至46.5萬，不敵同區另一私校英藝幼稚園。

稱曾三促提高租金無果

置富昨晚發聲明回應事件，強調一月起已與德怡展開續租談判，但對方最初只提出以33.5萬元續租，遠低於市場水平。聲明指出，公司遂與其他幼稚園經營者接洽，又三度促請德怡提高租金無效，租額與另一間同在嘉湖山莊的幼稚園所提出租金相差兩成，遂與另一幼稚園簽訂租約。德怡雖在此時提出更高租金，但因租約已簽，公司亦「無能為助」。

超過500名德怡幼稚園的家長及學童，昨早遊行到長江中心抗議幼園不獲續租，長實集團早前已發表聲明澄清，長實持有置富28.28%基金單位，並非管理人。管理人ARA Asset Management (Fortune) Limited最大股東乃新加坡公司，長實只擁有7.84%之股權。置富昨表示，對長實「近日受到不明所以的滋擾深表歉意」。

昨日參與遊行的家長區先生認為，無論今次「誰是誰非」，業主都不應以一貫的商業手段處理教育機構的租務事宜，又質疑過去20年與德怡都「有商有量」，不明為何有此轉變。另有約30名受影響家長在昨午到英藝的大埔分校出席家長會，指校方願意退回已繳交的註冊費用。