【明報專訊】七旬老婦與女兒夾錢買樓同住，並願意「蝕底」支付75%樓價，兩年後疑遭女兒趕出家門。老婦其後向律師行索取意見，惟該行律師涉嫌失職，只告知老婦可興訟追討賠償，卻沒有教她先把物業釘契，結果女兒於訴訟期間，把物業出售並挾款失蹤，老婦雖獲勝訴，卻未獲分毫。老婦日前入稟高院，向律師行追討約400萬元賠償及法律費用。

原訴人陳望華(譯音，73歲)只得小學程度，不懂英語且缺乏法律知識，而被告「馮霄、馮國基律師行」在港有15年歷史。入稟狀透露，原訴本擁有尖沙嘴重慶大廈某單位自住，其女劉詠儀則住在荃灣的自置物業。原訴於2010年建議兩母女同住，二人其後達成協議，各自出售物業，「夾份買間屋一齊住」，同年5月以385萬元買入美孚新�h單位，其中原訴支付了289.5萬元，佔樓價75%，惟單位以劉女的名字註冊。

夾份買樓 母被趕出

入稟狀續指出，原訴、其女兒及女兒男友於2010年6月搬入新單位，但劉女兩年後趕走原訴。原訴其後向被告索取法律意見，該行的合伙人謝偉琪律師表示，「你得兩條路，一係你當你借錢畀你個女買樓，你追返�蠵�，一係當送�齫q你個女」。原訴在只有「兩條路」可選的情�G下，決定入稟向女兒追討289.5萬元「貸款」。惟訴訟期間，劉女已經將單位以525萬元出售，其後失去蹤影。

爭樓勝訴 未獲分毫

原訴其後向其他律師行索取意見，才得知她本可把涉案單位釘契，並向法庭申請禁制令，阻止女兒變賣物業，同時要求法庭頒令女兒只以信託方式代原訴持有單位。原訴最終透過該律師行修改申索，最終獲高院裁定勝訴，惟因涉案單位已被變賣，且遍尋女兒不獲，故原訴至今仍未獲分毫。原訴一方認為，被告沒有履行其應盡責任，令原訴錯失追討款項的時機，要求被告賠償損失。

【案件編號：HCA670/14】