【明報專訊】約50多名中國的旅遊業者，昨日在大溫列治文參加北美──中國旅遊高峰會議，當中有業者受客戶之託，趁到溫哥華機會收集有關當地樓市，受上月移民部廢除投資移民申請的影響情況，並打探加拿大何時新開適合中國移民的新計劃。

上海見聞國際旅行社市場銷售總監葉音(圖)指出，該公司服務的客戶主要分成兩種，一種是純旅遊，希望去到美加各地遊覽，另一種則是有移民計劃，希望到加拿大先考察，主要考察樓市。

也因此，該公司其實不時籌組買房團到大溫看樓，有常客手上已有幾間溫哥華房子，尤其人民幣現在幣值強勢，一些客人希望在大溫置產。

葉音說，上個月加拿大突然宣布廢除投資移民申請，消息傳來，許多仍在輪候的申請人無法接受，他的一些客戶也受影響，尤其有些人早在溫哥華置產，子女都在溫哥華生活一段時間，政策突然改變，令他們移民計劃無疾而終，更讓他們擔心已在溫哥華購買的房產，是否將因無人承接而使樓價下跌，影響他們的投資回報。

客戶擔心樓價下跌

不過，葉音表示，他了解目前情況，發現樓市並不如想像受影響，他還聽說，一些地區例如溫西或西溫，房價不僅未下跌，還在上漲，所以情況與一些人的預測不同，他認為，需要時間再作觀察。

葉音說，每次籌組買房團，不敢說每個團員均會購買房子，但當中一定有人完成交易。

他表示，會參加買房團的中國買家，他們早在出發前，即與相熟的地產經紀，或是與他們合作人在中國的地產經紀，針對計劃購買的房型、樓價及房屋所在地區，進行了大量研究及了解，待篩選出最後一批「入圍」房屋，等他們前來大溫親自去看，再就欲購買的房屋敲板定案。

葉音表示，在中國的申請人不知道為何加拿大政府總出台一些影響中國人的政策，他們希望加拿大早日公開新的與投資移民接近的計劃，讓申請人可以早做準備。