【明報專訊】城規會昨日通過葵涌永立街2至6號，現屬工業用途地段改為「靈灰安置所」用途，但否決業主提出的發展規模，包括其地積比、建築物高度及龕位數目，要求規劃署修訂發展大綱圖，縮減規模。反對計劃的葵青區議員吳劍昇說，會繼續向城規會表達反對意見，若不成功，亦要求發展規模減至原定的三分之一，約等只建同於1萬多個龕位。

業主稱9次諮詢

永立街2至6號地皮業主為榮光皮廠有限公司，公司股東為善心紀念堂發展有限公司，董事是香港女富商徐美琪。徐美琪昨發表書面聲明，指發展骨灰龕場是希望解決市民需要，又指申請條件符合政府要求，並經過9次不同規模諮詢，希望以「簡約拜祭、集約用地」為龕場經營理念。

該地皮現為空置工業用地，鄰近葵涌火葬場，因此選址被評合適。不過申請人擬建樓高21層的骨灰龕大樓，樓面地積比高達9.5倍，總樓面達8.1萬平方呎；密度亦十分高，提供5萬個龕位。

鄰近葵涌火葬場獲批

城規會發言人盧惠明表示，考慮到土地匹配，決定通過改變土地規劃，但申請方案向高層發展，與一般骨灰龕場的橫向發展不同，政府評估在春秋二祭時，大樓的最高峰人流為每小時逾5700人，委員質疑是否有足夠空間。城規會最後否決地皮的發展規模，要求規劃署先修訂分區計劃大綱圖，重訂土地的地積比、建築物高度及龕位數目，再接受申請。

去年落成、樓面面積相約的公營鑽石山骨灰龕場，約8.2萬平方呎的大樓只放置1.8萬個龕位，反映是次發展規劃明顯密度極高。

區議員失望 指交通難負荷

葵青區議員吳劍昇對城規會通過更改土地用途感失望，他重申葵芳區交通擠塞已很嚴重，未來春秋二祭突湧入大量拜祭的親友，交通配套難以應付。吳表示，會繼續向城規會表達反對意見，促請政府盡快一區一龕場平均分擔，若不成功，他將要求相關私營龕場將發展規模減至原定的三分一，只供應1萬多個龕位。