規管簡樸房 團體促辦公聽會廣納民意
[2025.01.19] 發表
【明報專訊】去年《施政報告》提出推行「簡樸房」制度以取締劣質劏房，有關諮詢期下月10日結束。劏房支援連線昨日舉行「民間諮詢會」，相關團體、立法會議員及專家均認為政府未有清晰解說簡樸房的起始租金，同時擔心未能妥善處理安置措施等問題，呼籲政府舉行公聽會，廣泛吸納劏房住客意見。
未有具體安置方案 促訂起始租金
劏房支援連線表示，簡樸房將令整體劏房供應減少，業主亦需就改裝工程支付一定費用，相信推行後短期內租金會上升，而大部分劏房戶均為單身，或未能承擔高昂租金，建議政府將起始租金訂為差餉估價租值的150%，確保他們有能力負擔住屋開支。
有團體指出，政府目前仍未能提供具體安置方案，認為難以只靠過渡房屋或簡約公屋處理劏房戶安置；而目前官員落區逐個劏房戶探訪的做法效果較弱，呼籲政府舉行公聽會，廣泛吸納民意。
質疑房間高度標準違建築例
有團體亦認為目前法規與簡樸房標準存在矛盾，例如《建築物(規劃)規例》規定單位房間高度須不小於2.5米，但簡樸房標準設定為2.3米，這種差異或導致「合標不合規」劏房出現。立法會議員林筱魯稱，政府需準確掌握受影響租戶數量，因1%的偏差已可能牽涉數千戶，擔心有部分劏房戶會被迫「下流」至更劣質居所。
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