申終止租約等2年無着落 七旬女業主深感沮喪自殺
[2023.05.05] 發表
個案一﹕租戶在2020年12月提出投訴，因為其業主一直騷擾她。此外﹐她居住的單位發霉、供暖不足、窗戶和水槽漏水，而且爐子出現故障。而惡劣的生活條件已影響她的健康，但她足足等了一年多﹐才等到聽證。
由於看不到解決辦法，她於是在2021年5月被迫離開居住了8年的家。自提出申請以來，處理其個案的聽證會已三度改期。
個案二﹕一位房客因與另一名租客有暴力傾向﹐業主本已申請終止與後者的租約﹐但仲裁委員會一直未有處理﹐結果她於2020年9月20日遭對方襲擊。
該男租客試圖割斷她的喉嚨﹐並將她拖入他的單位。仲裁委員會於2020年10月30日緊急處理業主的申請。然而，過了2個月才對該租客發出驅逐令。
個案三﹕一位74歲的業主已經退休。他於因安全問題早於2019年12月﹐申請終止與租客的租約。據知﹐租客不但襲擊房東﹐其中一次更用刀威脅他﹐有時還朝他扔糞便和尿。
該租客還故意令出租單位用糞便和馬桶水浸濕單位﹐又在未有授權下﹐改變了電力板﹐並擅自加裝爐灶。據稱﹐該租戶還涉嫌種植大麻﹐甚至在出租單位出售毒品。儘管情況惡劣，但仲裁委員會在整整一年都沒有審理此案。
個案四﹕一名房客自2019年8月以來﹐只支付了2次房租。同年12月，業主以拖欠房租而申請終止租約﹐並於2020年2月獲得驅逐令。但租戶要求仲裁委員會覆核結果﹐並獲批准。但由於疫情兼文件丟失，這個案一直沒有重新安排覆核，直到2022年3月﹐業主才獲得驅逐令﹐結果被拖欠的租金超過3.6萬元。
個案五﹕一對分別已屆78歲和90歲高齡的業主，需要依靠出租單位的收入來支付個人護理員的費用。但他們的租客不僅一直拖欠租金，而且對兩個老人動手動腳﹐令他們不得不報警處理。
然而﹐終止租約申請於2020年3月提交給仲裁委員會﹐但一直被耽擱﹐結果女業感到非常沮喪而自殺。
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