租務仲裁個案積壓3.8萬宗 排期聆訊需8個月 最長2年
業主租客皆受累 因缺審裁官兼排期亂
[2023.05.05] 發表
【明報專訊】安省申訴專員杜貝(Paul Dube)昨(4日)公布了業主及租戶仲裁委員會(Ontario Landlord Tenant Board，LTB)個案積壓的調查報告﹐指該委員會積壓的案件已增至3.8萬宗﹐排期平均需要7､8個月的時間﹐有時甚至長達2年﹐無論業主或房客都嚴重受影響。
例如租戶在等待個案審理時﹐要忍受業主騷擾和不安全的生活條件﹔一些業主則因為租客濫用程序而面臨破產。
杜貝又指出，絕大部分求助於仲裁委員會的業主只擁有一個出租單位﹐又或在自己住處挪出空間出租。他們因仲裁委員會耽誤個案的處理﹐而令他們陷入經濟困難。
杜貝指出﹐造成嚴重積壓﹐不僅是因為政府官僚，同時亦與審裁官短缺、日程安排混亂有關。而審裁官短缺則因繁瑣的任命和培訓過程所拖累。
杜貝指出﹐雖然省府已承諾再任命40名審裁官，但他仍敦促省府盡快行動。
每年收到約8萬份個案審理申請的仲裁委員會最初將個案積壓歸因於2018年﹐省府拖慢了委任新的裁判員所造成。然而﹐在委任人數穩定後﹐卻又出現疫情﹐令事情變得更複雜。
杜貝已提出了61項建議，旨在改善積壓情況。
安省總檢察長發言人Andrew Kennedy則發表聲明指﹐已撥出650萬元來聘請更多的審裁員﹐又撥出2,850萬元用於更新的個案管理系統。但昨日發表的調查報告並沒有提及有關資料。
Kennedy表示﹕「我們目前正在審查報告，但該報告並不反映省府及安省仲裁庭(Tribunals Ontario)目前正為加快處理積壓個案所作出的努力。」
至於杜貝則說﹐仲裁委員會和省府都已接受了他的建議﹐並承諾向他的辦公室報告他們在改善問題的進展。
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