上月全國租金水平創新高 較去年同期漲近一成
[2023.08.12] 發表
【明報專訊】最新數據顯示，加拿大7月份的房屋租金水平達到歷史新高。
Rentals.ca和研究公司Urbanation本周發布的數據顯示，全國上個月的平均掛牌租金達到2078元，比去年同期高9%。7月租金也是過去3個月中增長速度最快者，6月至7月間，平均掛牌租金漲了1.8%，是過去8個月中月度環比增長最高的一個月。與2021 年 7 月相比，平均掛牌租金上漲了21%，平均每月增加354元。
Rentals.ca和Urbanation將7月份的上漲歸因於大專學生在秋季前簽訂租約激增、前所未有的人口增長水平，以及民眾因利率上升而暫緩購房。Urbanation總裁希爾德布蘭德(Shaun Hildebrand)說：「加拿大的租賃市場目前正面臨着一場完美風暴，各種因素推動租金創下新高。這些因素包括租賃活動的旺季、對新居民開放的邊境政策、收入的快速增長以及有史以來最糟糕的房屋可負擔性狀況。」
該份報告還發現，尋找室友的人的掛牌租金有所上漲。在卑詩、阿省、安省和魁省，此類住房的掛牌租金在過去一年平均漲了16%達至971元。多倫多大學一名中國留學生說：「我的房租今年要續簽，柏文管理處漲了300元，我咬牙還是要續約。別的地方更貴，有的業主要預付兩年的租金，還要挑挑揀揀，不一定能租到。」
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