男租客指控裸身在房時女房東闖入 入禀求償5000元敗訴

男租客指控裸身在房時女房東闖入入禀求償5000元敗訴

[2023.06.28] 發表

【明報專訊】一名男租客早前向卑詩民事審裁處(BC Civil Resolution Tribunal)提出訴訟，指控亞裔女房東在他赤身裸體的情況下進入其房間，因此索取合共近5000元賠償，女房東反指租客欠租並將房間放在網上平台出租，最終租客被裁定無法獲得任何損害賠償。

卑詩民事審裁處近日處理一宗租客與房東之間的糾紛，男租客烏什恩韋克(Chinonso Sixtus Uche-Nweke)去年5月向姓武的亞裔女房東(Tuyet Ahn Vo，音譯)租住合租套房其中一個房間，但烏什恩韋克早前向女房東提出多項指控，包括聲稱女房東在他赤身裸體的情況下進入其房間，但無法提供任何證據。烏什恩韋克向審裁處提出，要求女房東賠償他已支付的兩個半月租金2125元、2325元財產損失，及被驅逐後的住宿費498元。

亞裔女房東反指違約欠租

女房東反指沒有欠烏什恩韋克任何東西，聲稱他違反租賃協議沒有按時支付租金，並將房間放到網上平台Airbnb出租。她指欠租情況於去年7月發生，烏什恩韋克在短訊中聲稱會按時支付8月租金，她當時已表明若他再次不按時交租，便會要求他搬離。

女房東於去年7月30日向烏什恩韋克發出終止租約通知，限期為8月底，並提醒他需要支付8月的租金。烏什恩韋克於8月1日尋找金錢支付房租但不成功。

烏什恩韋克聲稱到達住處時發現其物品被移動並疑遭損壞，又稱進入房間希望保護其財物，結果被房東襲擊。雖然他聲稱擁有事發片段，但法庭文件顯示他只有錄音，而錄音更顯示當時是他在觸碰房東。最終負責此案的審裁員裁定烏什恩韋克無法獲得損害賠償。這次並非烏什恩韋克首次捲入與租賃糾紛相關的小額索賠案件，他在另一宗案件中曾起訴房東在他未能入住後扣留押金。