溫市府每年抽查約萬套房屋
空屋稅申訴獨立審查 勝率僅1成
[2023.06.24] 發表
【明報專訊】過去三年溫哥華市政府每年抽查約萬套房屋的申報狀態，最多一年會收到超過千宗投訴。溫市府的報告顯示，不滿核數結果而提出上訴，獲接受的比例可有8成多，但到了獨立審查階段，獲接受的比例則急降至約一成。
溫市府近日發表關於申報空屋稅的最新報告，根據報告，2021年市府核查仍在進行，目前已核查了7072宗空屋稅申報，發現有1.5%申報個案不合規定。違規業主將依法被罰物業價值3%的空屋稅。
報告提到，2019年時，市府總共核查了9814宗的申報，當中的6%不合規定；2020年時核查11,890宗的申報，不合規定比例是4.8%。從數字來看，空屋稅實施以來，溫市業主申報空屋稅不合規定比例明顯下降。
市府規定，若核數結果顯示業主需要繳交空屋稅，業主有權提出上訴。根據統計，在2020年時，市府即收到559宗的上訴案件，有403宗上訴獲接受，成功比例為72%；2021年時有1071宗上訴，有900宗獲接受，成功率有84%；2022年時，有871宗上訴個案，有761宗獲接受，上訴成功率有87%。
根據上訴程序，向市府上訴失敗之後，還有一條活路，那就是申請由市政府以外的第三方獨立委員會進行審查。但獨立審查階段的成功率偏低，數字顯示，在2022年時，有79宗送獨立審查，只有9宗獲得接受。
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