【明報專訊】卑詩房地產協會(BC Real Estate Association)估計，今年大溫地區樓價會比去年上升近2%，然而價升量跌的現象使大溫樓市前景不明朗。卑詩大學商學院教授大衛多夫(Tom Davidoff)表示，樓價持續上升的現象有望在來年被扭轉過來。 大衛多夫說，大溫地區的獨立屋的銷情已呈疲弱狀態，高檔次獨立屋的銷情尤甚，因此獨立屋售價已在不斷下調。但他同時補充說，柏文銷情則未有呈現這種疲弱狀態，並指雖然柏文售價有可能因為市場調整而有所下跌，但樓價由極高位回落仍不算是「下跌」。大衛多夫續說，柏文市場漸趨平衡，是買家入市好時機，然而對賣家來說則未必有利，尤其是財務壓力測試及房屋庫存令不少準買家卻步。 地產發展商Cressey Developments的圖爾科特(Jason Turcotte)認同每種房屋有不同的市場情況，他表示，賣家必須按照不斷變化的樓市去恰當定價，因為現時的買家緊貼樓市資訊，不會認為樓市會一面向好而胡亂入市。他又指出，目前仍有不少買家置業作投資用。
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